schöne 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon ab sofort zu vermieten
Inmitten von Herzebrock, einer friedlichen Wohngegend, die reich an Natur ist, erwartet Sie diese traumhaft sanierte Immobilie aus dem Jahr 1966. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 76 m² und verbindet modernes Design mit einem einladenden Ambiente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die offen gestaltete Küche, die kreative Kochabenteuer ermöglicht, sowie das Tageslichtbad mit Dusche fördern eine entspannte Lebensweise. Das Schlafzimmer wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet.
Ein weitläufiger, überdachter Balkon eröffnet die Möglichkeit, gemütliche Stunden im Freien zu genießen. Der ausgebaute und hervorragend isolierte Dachboden bietet sich ideal für ein Büro oder als Hobbyraum an. Sie profitieren von einem eigenen Eingang und einem separaten Treppenhaus, die für optimale Privatsphäre sorgen. Modernität wird durch den Außenstellplatz und die Fenster mit 3-fach Verglasung unterstrichen. In dieser ruhigen Oase wohnen Sie nah am Wald und in einer angenehmen Nachbarschaft.
Die Böden sind mit ansprechendem Vinyl ausgelegt, im Badezimmer erwarten Sie stilvolle Fliesen und eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort.
KM 760,00 € + NK 200,00 € + Stellplatz 15,00 € = Warmmiete 975,00 €
Strom meldet der Mieter bei einem Anbieter seiner Wahl an.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
1 Wohnzimmer mit großem überdachten Balkon
1 offene Küche zum Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche
1 HWR mit Waschmaschinenanschluss
1 Flur
1 Dachboden mit Schräge als Büro/Hobbyraum
1 Treppenhaus
1 separater Eingang
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
975 €
Kaltmiete
10 €/m²
760 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2280 €2.280 €
Lage
Herzebrock, Herzebrock-Clarholz (33442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen Wohnsiedlung, die in unmittelbarer Nähe zum Wald liegt, genießen Bewohner eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem vor Ort, ebenso wie medizinische Einrichtungen, Apotheke und eine Auswahl an Restaurants, die für eine rundum sorglose Versorgung sorgen. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad und diverse andere Sport- und Erholungsstätten zur Verfügung, die aktive Erholung bieten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof ist innerhalb von nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Pendler und Reisende nahtlos in die umliegenden Städte gelangen können. Die direkte Erreichbarkeit der B64 Richtung Münster und der B55 nach Lippstadt sowie der Autobahn A2, die schnell nach Hannover und Dortmund führt, macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Zusätzlich bereichern die nahen Wälder und Parks die Wohnumgebung und bieten Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur. Hier finden Familien und Berufstätige einen perfekten Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Freizeitoptionen vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind flexibel möglich, wobei wir um eine kurze Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse bitten. Ihre aktuelle Lebenssituation wird dabei berücksichtigt, um einen passenden Termin zu finden, der Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die Möglichkeit, die Immobilie persönlich zu erleben, hilft Ihnen, sich einen klaren Eindruck zu verschaffen. Zögern Sie nicht, sich zu melden und den nächsten Schritt in Richtung Ihrer neuen Wohnung zu gehen!
