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WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Herr Marc Dahmann

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Nr. anzeigen

+49(2236) 885850

Modernes Reihenendhaus in Hürth-Hermülheim - Großzügiger Garten und exzellente Verkehrsanbindung

€ 695.000

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

666 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50354 Hürth

(Hermülheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Lage dieses Hauses vereint das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Entspannung einer gepflegten Wohngegend mit einer ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Nachbarschaft wird sowohl von Familien als auch von Berufspendlern sehr geschätzt, was für eine harmonische und gut gepflegte Atmosphäre...

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Das Haus

Baujahr

2002

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.09.2025 bis 29.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 2002 verbindet Großzügigkeit, Qualität und ein besonders stimmiges Wohngefühl. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 666 m² erwartet Sie eine Immobilie, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde - ideal für Menschen, die Wert auf Stil...

Ausstattung

Das Haus überzeugt mit einer Ausstattung, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung, die erst 2023 installiert wurde. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - selbst im Keller - sorgt für behagliche Wärme. Ein zentraler Warmwasserspeicher...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiekennwert: 106,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung

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