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Schmitt Immobilien GmbH

Herr Christian Gärtig

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 260106 608

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und TG-Stellplatz. In Wiesbaden-Nordost

€ 360.000

Kaufpreis

85 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65195 Wiesbaden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 360.000

Hausgeld

€ 445

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld im beliebten Wiesbadener Stadtteil Nordost, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von grünen Wohnstraßen, einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre.

Die Anbindung...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1986

Geschosse

1 Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
gepflegt
1 Stellplatz: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.08.2025 bis 18.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

116,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Nordost überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, die moderne Ausstattung und die gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und eignet sich damit ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet sie einen hellen Wohn- und...

Ausstattung

- Sofort bezugsfrei
- ca. 84,83 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Küche mit IKEA-Einbauküche
- Tageslichtbad mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Schmitt Immobilien Website - https://www.schmitt-immo.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 85,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 4...