RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Herr Sven Buschlinger
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Nr. anzeigen2 Wohneinheiten (WEG geteilt) im Bungalowstil (separate Eingänge) mit großer Wohnfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Der jüngste Stadtteil Rüsselsheims wurde erstmals um 830 im Lorscher Reichsurbar erwähnt. Doch die Geschichte des Ortes reicht noch wesentlich weiter in die Vergangenheit zurück. Im Jahr der Eingemeindung (1970) lebten rund 2.900 Menschen in Bauschheim. Heute ist die Einwohnerzahl auf rund 6.100 angewachsen. Allein 2.300...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.04.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
234,99 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder in Ihrer Kapitalanlage - zwei Einheiten in einem Haus!
Beide Häuser sind freigestellt - Bei Neuvermietung sind € 36.000,-- als Jahresnettomiete möglich !
Mit einer Wohnfläche von ca. 225 m² unterteilt in zwei Einheiten, ermöglicht Ihnen diese Immobilie ein...
Ausstattung
Wohneinheit 1- Neubau/Anbau:
- Haupthaus
- Baujahr: 1965 + 1978
- Terrasse
- Balkon
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Teich
- Kfz-Stellplatz
- separater Eingang
- Heizung Viessmann (Baujahr: 2021)
Wohneinheit 2 - Altbau:
- Baujahr 1946
- Tageslichtbad mit...
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergiebedarf beträgt 234.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Älterer Gebäudeteil (Wohneinheit...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstrasse 21 a, 65474 Bischofsheim
Online-ID: 2mvtk5h
Referenznummer: 11401320
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