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Riverside Real Estate GmbH

Herr Karim El Yazidi

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Nr. anzeigen

004915122507745

Hameln | Modernes Einfamilienhaus mit Eigentumsgrundtück in begehrter Lage!

€ 539.000

Kaufpreis

174,81 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31789 Hameln

(Wangelist)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 539.000

Provision für Käufer

3,00 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage am westlichen Rand Hamelns, wo sich die Nähe zur Natur harmonisch mit der guten Erreichbarkeit der Stadt verbindet. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung, gepflegten Grundstücken und einer Atmosphäre, die von Zurückhaltung und Wohnkultur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2009

nicht unterkellert
Terrasse
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

131,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und gehobenen Wohnkomfort auf insgesamt zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Galerie, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht, ideal für gemütliche Abende am Kamin...

Ausstattung

- Baujahr ca. 2009

- Wohnfläche ca. 175 m²

- Nutzfläche ca. 47 m²

- Grundstück: ca. 550 m² (nach Teilung)

- Hochwertige Einbauküche

- Fußbodenheizung

- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite

- Gaszentralheizung 2009

- Fenster zweifach verglast

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über...