DOMOVISTA Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Marvin Kämpfe
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Nr. anzeigenSaniertes Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten in der Görlitzer Südstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 MwSt
Die Provision ist verdient und bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute und in den 1990er-Jahren sanierte Mehrfamilienhaus in der Zittauer Straße 33 befindet sich im beliebten Görlitzer Stadtteil Südstadt. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz und umfasst 16 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 645?m² auf einem 329?m² großen Grundstück.
15 der 16...
Ausstattung
Allgemein
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
- Separate Strom- und Wasserzähler je Wohneinheit
- Kabelfernsehen & Internet mit bis zu 1.000?Mbit/s
- Glasfaseranschluss laut Netzbetreiber geplant ab Dezember 2026
- Elektrik auf zeitgemäßem Stand
- Gepflegtes Treppenhaus, Reinigung...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 8,48
Nettorendite Soll in %: 8,93
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.747,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.827,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
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Anbieter der Immobilie
DOMOVISTA Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Biesnitzer Straße 81, 02826 Görlitz
Online-ID: 2mvtp5k
Referenznummer: 911806
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