Maisonette zum Kauf - Erstbezug

829000 €829.000 €

6.023 €/m²

5 Zimmer  •  137,7 m²

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Lorsch (64653)

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Diese elegante 5-Zimmer-Maisonettewohnung (WE1) im Erd- und Untergeschoss vereint zeitlose Architektur mit anspruchsvollem Wohnkomfort. Auf 137,65 m² Wohnfläche entfaltet sich ein luxuriöses Wohnambiente, das durch hochwertige Materialien und ein durchdachtes Energiekonzept überzeugt. Zusätzlich stehen 24 m² Stellplatzfläche (2 Stellplätze) zur Verfügung.

Bereits beim Betreten wird klar: Hier wurde Wert auf Stil, Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten - ein exklusiver Rückzugsort, der maximale Privatsphäre bietet. Große Fensterflächen mit folierten Rahmen sowie elektrische Rollläden unterstreichen das moderne, elegante Erscheinungsbild.

Die gesamte Wohnung ist mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, in jedem Raum einzeln regulierbar, und wird durch eine effiziente Wärmepumpe versorgt. Edle 120 × 60 cm Designfliesen, glatt verspachtelte Wände mit hochwertiger Dispersionfarbe und Betonfertigteildecken schaffen ein harmonisches, hochwertiges Gesamtbild. Die exklusive Elektrobeleuchtung von Trilux ergänzt das elegante Raumkonzept perfekt.

Zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer mit jeweils einer großen schwellenlosen und bodenebenen Dusche bieten höchsten Komfort. Die interne Verbindungstreppe mit Granitbelägen und pulverbeschichtetem Geländer setzt ein klares Statement für gehobene Wohnqualität.

Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Standards: Das KfW-55-Haus verfügt über eine Vorrichtung (Fundamente) für die Erstellung eines Carports im Innenhof sowie eine Vorrichtung für eine Solarmodulanlage auf dem Carportdach, eine Wallbox-Vorrichtung für E-Mobilität sowie eigene Stromzähler pro Wohneinheit. Eine moderne Video- und Freisprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit professioneller Drainageverpackung und kompletter Abdichtung mittels Flüssigkunststoff sowie zwei PKW-Stellplätze im Außenbereich.

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet luxuriöses Wohnen, energieeffiziente Technik und hochwertige Bauausführung - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ästhetik, Komfort und Nachhaltigkeit legen.