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Privat vom Eigentümer

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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Carport und Tiefgaragenstellplatz

€ 265.000

Kaufpreis

87,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44287 Dortmund

(Aplerbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dortmund-Aplerbeck

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Dortmund-Aplerbeck, einem der grünsten Stadtteile im Dortmunder Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Carport, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im mittleren Erdgeschoss eines ruhigen 12-Parteien-Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helles Ambiente und hochwertige Ausstattung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal zum Entspannen oder...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Terrasse Richtung Süd-West mit eigenem Gartenanteil

Fliesenböden

Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Gas-Zentralheizung erneuert 2019

Carport & TG-Stellplatz

Gepflegte Hausgemeinschaft

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
Eine gute Vermietbarkeit in dieser Lage ist gegeben - ruhige Umgebung, gute Infrastruktur und gepflegtes Wohnumfeld.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind...