Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Susanne Schmitz
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Nr. anzeigenGrundlegend modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Ruhige Lage zwischen Theaterstraße und Hauptbahnhof mit bester Erreichbarkeit von RWTH-, FH-Instituten und allen Geschäften des täglichen Bedarfes.
Die historische Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso Ärzte, Apotheken, die Haupteinkaufsstraßen in Aachen und Burtscheid sowie diverse...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.09.2033
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt verkehrlich bestens angebunden in zentraler Innenstadtlage und wurde bis auf eine Einheit grundlegend modernisiert.
Alle 5 Wohnungen verfügen...
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung für die Etagen 1-4 (zus. Kapazität für EG gegeben)
- Gas-Etagenheizung im EG
- Kunststoff-Isolierverglasung
- umfassende Modernisierung von 4 der 5 Wohnungen
- Vollkeller mit Mieterabteilen und Waschküche
- Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung
- eine Wohnung mit eigener Einbauküche
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.010,08 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.010,08 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2mvty57
Referenznummer: 25SIAC3777
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