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Beate Protze Immoblien GmbH
10,50 €
244 m² Bürofläche

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
10,50 €
/m²
244 m² Bürofläche

Modern & repräsentativ!

Zur Anmietung steht eine moderne Büroeinheit von insgesamt ca. 244 m² im Erdgeschoss eines 2019/2020 in Modulbauweise errichteten Neubaus.

Die Fläche ist auf mehrere gut geschnittene Büroräume verteilt und bietet durchdachte Arbeitsbereiche für effizientes Arbeiten.

Integriert sind ein Pausenraum sowie sanitäre Anlagen.

Optional können PKW-Stellplätze im Außenbereich angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
- lichtdurchflutete Räume
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- DSL-Glasfaseranschluss
- arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung
- Akustikdecke
- textiler Bodenbelag
- getrennte Sanitärbereiche (3 Stk.)
- Außenparkplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2019
  • EnergieträgerElektro

Mietkosten

Monatliche Miete
10,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

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Löbtau-SüdDresden (01159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Bis in die Innenstadt dauert es nur ca. 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die Autobahnbrücke zeitnah erreichbar. Aber auch ohne Auto ist Löbtau gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommen Sie in kürzester Zeit, ohne umzusteigen, in nahezu alle Stadtteile.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2019
Energiekennwert: 81 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 75 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden Stichworte Gesamtfläche: 925,00 m²

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Über den Anbieter

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden
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Partnerschaft
Frau Charlotte Mai
Frau Charlotte MaiDein Kontakt
Online-ID: 2mvu657
Referenznummer: BPI 10224
Beate Protze Immoblien GmbH
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Beate Protze Immoblien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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