JK Immobilien Projekt GmbH

Herrn Johannes Köhler

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Kapitalanlage mit Potential!

€ 790.000
Kaufpreis
328 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49082 Osnabrück 
(Nahne)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 790.000

Provision für Käufer

5,95 %
inkl. gesetzlicher USt.

Lage

Osnabrück - Nähe Marktkauf Nahne

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

  • voll unterkellert
  • Balkon, Loggia
  • 8 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.04.2023 bis 12.04.2033

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Highlights und wichtiges vorab:
- Mietpotential 48.200 € = 6,18 % Rendite
- Objekt ist bereits in 3 Einheiten geteilt
- Bei Einzelverkauf 2.700 € * 328 qm = 885.600 €
- Baujahr 1994 = guter und solider Zustand
- Gasbrennwertthermen relativ neu: 2015, 2020, 2025
- Top QM Preis = 2.378€, abzgl. Grundstück...

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Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 434,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Dokumente

file_pdf03 Grundriss EG.pdfangle_rightfile_pdf04 Grundriss DG.pdfangle_rightfile_pdf05 Grundriss Souterrain.pdfangle_rightfile_pdf07 Bodenrichtwert.pdfangle_rightfile_pdf06 Wohnflächenberechnung.pdfangle_rightfile_pdf08 Liegenschaftsgrafik.pdfangle_rightfile_pdf09 Energieausweis.PDFangle_rightfile_pdf01 Exposé_162909974_Osnabrück.pdfangle_rightfile_pdf02 Eckdaten MFH Schölerberg.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

JK Immobilien Projekt GmbH

Gladiolenstr. 6a, 49124 Georgsmarienhütte

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Herrn Johannes Köhler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mvu95d

Referenznummer: 287

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