Siepker Immobilien
Herr Kevin Siepker
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Nr. anzeigenBüroetage im östlichen Ringgebiet von Braunschweig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
6.600,00
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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Lage
Dieses typische Braunschweiger Stadthaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im östlichen Ringgebiet von Braunschweig innerhalb vom Stadtring.
Der Garten liegt in Süd-West-Ausrichtung und ist fast blickdicht eingewachsen.
Fußläufig erreichen Sie die Stadthalle, den Bahnhof, das Herzog-Anton- Ulrich-Museum mit...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1887
Bezug
01.03.2026
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.09.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
257,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Im östlichen Ringgebiet von Braunschweig, steht diese repräsentative Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses zur Verfügung.
Die Fläche wurde komplett saniert und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Hohe Decken, stilvolle Altbaudetails und eine moderne Einbauküche (2023)...
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Baujahr: 1887
Zustand: Renovierungsbedürftig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis zum 20.09.2031
Energieeffizienzklasse: H
Warmwasser enthalten: ja
Endenergiebedarf: 257,20 kWh
Baujahr lt. Energieerzeuger: 1994
wesentlicher Energieträger: Gas
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 257.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ihre Immobilie in besten Händen: Verkauf...
Anbieter der Immobilie
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2mvua5z
Referenznummer: MS015
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