...versteckt sich das standesgemäße Entree mit Garderobe

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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Simon Rößer

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-71

0151/70148564

In Waldrandlage am Steimker Berg: Ein Rückzugsort mit Geschichte, Herz und 154 m² Raum zum Leben

€ 429.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

364 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38446 Steimker Berg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Steimker Berg zählt zu den charmantesten und traditionsreichsten Stadtteilen Wolfsburgs. Bereits um 1938 erbaut, ist er das älteste Wohnviertel der Stadt - geprägt von gewachsener Struktur, großzügigen Grundstücken und einer außergewöhnlich naturnahen Atmosphäre.

Das Reiheneckhaus befindet sich im idyllischen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Sauna

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Reiheneckhaus auf dem Steimker Berg verbindet historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und einer einzigartigen Lage direkt am Waldrand. Ursprünglich 1938 erbaut und 1974 umfassend kernsaniert, wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau und ein repräsentatives Entree erweitert - und bietet heute rund...

Ausstattung

. Gebäude mit Denkmalschutz
. kernsaniert 1974
. 4 Zimmer
. großer Wohn- und Essbereich
. Küche im eigenen Raum
. Badezimmer im 1. OG
. Duschbad im Wellnessbereich im KG
. Sauna
. Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
. Grillplatz
. liebevoll angelegter Garten
. Holz- und Aluminiumfenster...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...