Einfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €

1.143 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  2.480 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Wölfterode (36205)

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Willkommen in Wölfterode, wo dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 auf Sie wartet. Mit einer Gesamtfläche von 210 Quadratmetern, davon 140 Quadratmeter Wohnfläche, bietet diese Residenz einen großzügigen Lebensraum. Auf einer Außenfläche von ca. 2480 m² kann man Kleintieren ein neues zu Hause bieten. Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit der Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu renovieren.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Eine einladende Terrasse und ein Balkon mit südlicher Ausrichtung bieten den perfekten Rahmen, um die umliegende Natur zu genießen. Von der Terrasse oder dem Balkon können Sie Ihren Kindern beim Spielen oder ihren Tieren im Garten zuschauen. Der voll ausgebaute Keller mit WC und Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum.

Die großzügige Scheune mit angrenzender Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zur Lagerung von Heu und Stroh. Der Einbau einer Hebebühne im Rahmen einer Werkstatt scheint denkbar. Besonders gut eignet sich der daran angrenzende Stall zur Tierhaltung, zum Beispiel von diversen Kleintieren, Ziegen, Schafen, Schweinen oder 1-2 Pferden. Das separate Hühnerhaus im Garten ist hervorragend zur Geflügelhaltung geeignet und garantiert frische Frühstückseier. Der Blick auf das üppige Grün der Umgebung sorgt für eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die Entspannung und Erholung verspricht. Das Anwesen bietet zudem ein komplettes Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Landhaus-Flair und viel Potenzial. Dieses Haus in Wölfterode ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Charme zu erwerben, die sich durch eine einzigartige Lage und viel Fläche auszeichnet. Ideal eignet sich die Immobilie für Tierhalter, die das häusliche Wohnen mit der Nähe zu Ihren Tieren kombinieren wollen. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumlandhaus zu machen.

Provisionshinweis 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1998