Dieses 2023 errichtete Ferienappartement im exklusiven Baltic Lagoon Resort an der Ostsee verbindet erstklassige Lage, moderne Architektur und starke Vermietungsperspektiven. Es befindet sich in einem stilvollen Appartementhaus mit insgesamt 12 modernen Wohneinheiten auf drei Etagen. Die geschmackvoll eingerichteten Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Das hier angebotene 2-Zimmer-Appartement bietet auf 44 m² Wohnfläche Platz für bis zu 4 Personen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein zeitloses Design.
Merkmale
Erdgeschoss
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Sauna
Der modern gestaltete Wohnbereich verbindet zeitgemäßes Design mit wohnlicher Behaglichkeit. Helle Farben, hochwertige Böden in Holzoptik und stilvolle Akzente schaffen ein harmonisches Ambiente. Das komfortable Sofa lässt sich mit wenigen Handgriffen zur Doppelschlafcouch (1,40 m x 2,00 m) umwandeln.
Die integrierte Küchenzeile ist modern ausgestattet und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird - inklusive Kochfeld, Spüle, Kaffeemaschine und Küchenutensilien. Ein gemütlicher Essbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Weiterhin besteht die Wohnung aus einem Schlafzimmer, mit einem Doppelbett, sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche.
Eine Terrasse mit modernen Outdoor-Möbeln lädt zum Verweilen ein - ideal für Gäste, die Privatsphäre und Komfort suchen.
Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
5.755,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
288.966 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
29.966 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fuhlendorf (18356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage an der Ostsee, direkt am Bodstedter Bodden bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Baden, Surfen, Bootfahren oder Radfahren - kombiniert mit dem Charme einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung.
Der Hafen von Bodstedt ist nur ca. 500 m entfernt, das Ostseebad Zingst erreichen Sie in rund 12 km. Nur wenige Schritte trennen Sie vom hauseigenen Badestrand, der das Resort zu einem begehrten Ziel für Urlauber macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ausstattung & Highlights des Resorts:
- Großzügiger Wellnessbereich mit zwei finnischen Saunen und Relaxzone - Fitnessraum mit modernen Geräten -Restaurant & Café mit regionaler Küche und Blick auf den Bodden - Privater Strandzugang mit Liegeflächen - Professionelles Vermietungs- und Betreuungsmanagement vor Ort
Das integrierte Vermietungskonzept sorgt für eine optimale Auslastung und attraktive Renditen, während Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit zur Eigennutzung genießen. Die hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien an der Ostsee unterstreicht das Potenzial dieser Anlage als zukunftssichere Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung. Investieren Sie in eine Immobilie, die Emotion und Ertrag miteinander verbindet - in eine Ferienwohnung, die gleichermaßen begeistert wie renditestark performt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
