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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marcel Bayrug

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Nr. anzeigen

0921 99004870

092199004870

Traumhaftes Grundstück! Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW in familienfreundlicher Lage

€ 499.000

Kaufpreis

315,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 706 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96110 Scheßlitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Scheßlitz, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und ruhigen Straßen, bietet das direkte Umfeld ein hohes Maß an...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.09.2025 bis 12.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnangebot: Ein großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf einem 1706?m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. In ruhiger, familienfreundlicher Lage genießen Sie gleichzeitig...

Ausstattung

- Ca. 315,70m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- Zwei getrennte Wohneinheiten
- Großzügiges 1706m² Grundstück
- Süd-Garten mit Gartenhaus und Weitblick
- Massivbau, sehr gepflegter Zustand
- Hauptwohnung sofort, ELW ab März bezugsfertig
- Teilüberdachte Terrasse und großer Balkon mit schöner Aussicht
-...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...