Bauernhaus zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 110 m² 1.027 m² Grundstück Gedern 63688

Bauernhaus zum Kauf
185000 €
1.682 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 1.027 m² Grundstück

Wohnhaus mit Werkstatt + Scheune in Gedern

Eine hübsche Hofreite bestehend aus Garten, Innenhof, großer Scheune, ehemaliger Werkstatt und einem Wohnhaus.

Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen die Küche mit Esszimmer. Das große Wohnzimmersehr, Schlafzimmer und Bad schließen sich an. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.

Das Anwesen ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen und Ihren Ideen aber viel Potential.

Merkmale

1.027 m² Grundstück
Kelleranteil
4 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune / ehem. Werkstatt
- Garten
- Nebengebäude

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

1.681,82 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

205.350 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

20.350 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.100 €

Provision für Käufer (3%)

5.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gedern (63688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Unser facebook-Profil - https://www.facebook.com/sur.immobilien

Unser instagram-Profil - https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen