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Angebot von KAI Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

03381 7972233

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in super Lage - maklerfrei

€ 775.000

Kaufpreis

472 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Jahnstraße 13

14776 Brandenburg an der Havel

(Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 775.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt in der Jahnstraße in Brandenburg an der
Havel. Die Jahnstraße ist eine Nebenstraße der Jacobstraße, die direkt in die Innenstadt Brandenburgs führt. Die Wohngegend ist aufgrund ihrer Nähe zum Europagymnasium von-
Saldern sehr beliebt bei Familien und auch ältere Menschen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Geschosse

4 Geschosse

voll unterkellert
Bad mit Dusche
renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergieverbrauch (Wärme)

114,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und sehr wertig ausgeführtes Haus, das im Jahre 2008 in allen Gewerken vollsaniert wurde. Dabei wurde eine Gaszentralheizung der Firma Buderus verbaut, die in den Folgejahren stets gewartet wurde. Alle Elektrostränge und Anschlüsse wurden im Objekt neu verlegt. Die Fenster...

Ausstattung

Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Das Objekt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand ohne Sanierungsstau. In den vergangenen Jahren wurden fortlaufend auf die Erhaltung des Objektes geachtet. Kleinere Reparaturen wurden umgehend durchgeführt. Bei Mieterauszug wurden die Wohnungen immer renoviert und an die neuen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.110,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer - Makleranfragen sind willkommen.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung...