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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Melanie Schielke

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023 ···

Nr. anzeigen

02361 23456

2 Eigentumswohnungen mit Garagen und Garten

€ 130.000

Kaufpreis

131 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45663 Recklinghausen

(König-Ludwig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Hausgeld

€ 445

Preis/m²

€ 1.374

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil König-Ludwig. Direkt angrenzend an den Schimmelsheider Park bietet dieser Standort eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Garten
Böden: Laminat, Teppichboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1908
Zustand: Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.02.2019 bis 07.02.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

216,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier werden zwei Wohnungen zum Preis von einer angeboten. Die Eigentumswohnungen befinden sich Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten, welches ca. 1908 erbaut wurde.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie ist aufgeteilt in ein großzügiges...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Die Wohnungen befinden sich in einem einfachen Zustand.

Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Laminatböden ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer ist mit Bodenfliesen versehen.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit Teppichböden ausgelegt. Das...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.432,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes.
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