Die hier angebotenen Wohnungen liegen in einem wohldurchdachten Wohn- und Geschäftshaus aus den späten 90er-Jahren. Hier wurde an alles gedacht, was das moderne Wohnen für alle Beteiligten angenehm macht: Fahrstuhl und Tiefgarage zählen dabei ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses, wie Stäbchenparkett in allen Wohnräumen und Balkone oder Loggien.
Das Haus wurde von den Eigentümern kontinuierlich in Stand gehalten, und hat gerade nochmals eine Aufarbeitungsphase durchlaufen. Dabei wurden Fahrstuhl und Heizung grundlegend überarbeitet, das Treppenhaus malertechnisch modernisiert, sowie der Müllstandsplatz und die Fahrradabstellplätze erneuert.
Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch sehr durchdachte Grundrisse aus. Hier wurde bei der Planung sowohl an gute Belichtung wie effektive Raumnutzung gedacht.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
308847 €308.847 €
4.900 €/m²
Hausgeld
513 €513 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei fĂĽr die Kaufenden
Geschätzte Gesamtkosten
333.555 €1
Kaufpreis
308.847 €
Kaufnebenkosten
24.708 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.633 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.544 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gesundbrunnen, Berlin (13357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EIN KIEZ MIT CHARAKTER - GESUNDBRUNNEN ERLEBEN
Hier in Gesundbrunnen treffen sich die Energie und die Unverfälschtheit des Wedding mit der hipperen Szene des Prenzlauer Bergs. Viele bezeichnen diesen Kiez als den schönsten Teil des Wedding - und mit ihm die Stettiner Straße.
Lange war sie eine unauffällige Wohnstraße, nur wenige hundert Meter von der ehemaligen Zonengrenze an der Bornholmer Brücke entfernt. Doch seit einigen Jahren tut sich etwas in der Stettiner Straße in Gesundbrunnen- vor allem an ihrem südwestlichen Ende. Sie können es direkt fühlen, dass ein neuer "spirit" in der Luft liegt. Hier findet man fußläufig die schönsten Ecken des Kiezes. Besuchen Sie das Labyrinth Kindermuseum oder machen Sie sich einen schönen Tag im Volkspark Humboldthain. Da sorgt das Lobe Lokal für das leibliche Wohl der ganzen Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der angebotenen Wohnung und des Hauses. Gerne bieten wir Ihnen aber auch einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Diese Wohnung ist frei und sofort verfügbar.
Dieses Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzerinnen und Selbstnutzer zum zeitnahen Bezug als auch an Kapitalanlegerinnern und Kapitalanleger zur zeitnahen Vermietung. DiesbezĂĽglich weisen wir ausdrĂĽcklich auf das Berliner Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum hin (Zweckentfremdungsverbotsgesetz und der Zweckentfremdungsverbotsverordnung in der jeweils geltenden Fassung). Soweit kein Interesse an alsbaldiger Selbstnutzung oder Vermietung besteht, bitten wir von Anfragen abzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Objekt-Homepage - https://stettiner13.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,14 m², Hallenhöhe: 2,48 m, 6 Etagen
