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Ella Henke Immobilien GmbH

Frau Tanja Wolf

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053 ···

Nr. anzeigen

05322 9899919

Raumwunder auf 3 Etagen: Zentrumsnahes Reihenendhaus mit Garten und Terrasse ...

€ 315.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

395 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38440 Wolfsburg

(Köhlerberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1951

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

31.05.2023 bis 30.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in begehrter Lage von Wolfsburg-Köhlerberg bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Zuhause mit vier gut geschnittenen Zimmern und mehreren Außenflächen. Das Eigentumsgrundstück umfasst insgesamt 395 m². Damit ist die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die stadtnah...

Ausstattung

- schöner, gepflegter Garten
- 395 m² Eigentumsgrundstück
- überdachte Terrasse mit Verschattung
- Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum, Lager, Werkstatt + Dusche
- 2 Badezimmer, 3 separate WC
- Küche mit Essecke
- große Dachterrasse
- zentrumsnahe Lage
- ca. 10 Minuten zu Fuß vom Freibad und Wald...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...