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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Lars Schleif

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+49 151 44973589

Exklusive Lage in Alfeld: Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus mit Panoramablick

€ 449.000

Kaufpreis

290 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 124 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31061 Alfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Naturnähe und Erholung
Die unmittelbare Nachbarschaft zum Wald ermöglicht Spaziergänge, Joggingstrecken und entspannte Stunden in der Natur direkt vor der Haustür. Der Blick ins Grüne und die ruhige Atmosphäre schaffen ein echtes Wohlfühlklima.

Verkehrsanbindung und Mobilität
Trotz der ruhigen Lage ist die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 07.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Vielseitiges Zweifamilienhaus in Alfeld - Traumhaft wohnen am Waldrand mit Weitblick

Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger und begehrter Randlage von Alfeld ist ein echtes Juwel. Es überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, sorgfältig durchgeführte Modernisierungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten...

Ausstattung

Untere Wohnung (4 Zimmer):
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist derzeit für 730 € Warmmiete an verlässliche Mieter vermietet und stellt somit eine solide Einnahmequelle dar. Mit vier geräumigen Zimmern eignet sie sich hervorragend für Familien, Homeoffice oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zur Wohnung gehören...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
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