Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 9 Zimmer 265 m² 2.170 m² Grundstück Dahlenwarsleben 39326

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €
1.879 €/m²
9 Zimmer • 265 m² • 2.170 m² Grundstück

Zwei Einfamilienhäuser im Paket...

Zum Verkauf stehen 2 Immobilien im Paket in Dahlenwarsleben.
1.Immobilie:Es handelt sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus mit ca.120 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und Garage, ca.1900 erbaut.
2.Immobilie:Einfamilienhaus Baujahr 1997, massiv, voll unterkellert, 125 m² Wohnfläche, 2 Bäder, Kaminofen, Fußbodenheizung, Garage.
Zum Angebot gehört ebenfalls eine halb unterkellerte Scheune, Baujahr 1949.

Merkmale

2.170 m² Grundstück
Keller
voll klimatisiert
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1997
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

1.879,25 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

547.800 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

49.800 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.900 €

Provision für Käufer (3%)

14.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dahlenwarsleben (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Perfekt für Familien und Berufstätige
Dahlenwarsleben ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause mit Perspektive:
- Attraktive Grundstücke und Immobilien zu fairen Preisen.
- Kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Ärzten.
- Ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld.
Ideal für Pendler und Stadtliebhaber
Dahlenwarsleben bietet Ihnen die optimale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe:
- nur ca. 10 Autominuten zur Magdeburger Innenstadt - schnell, unkompliziert und ohne lange Wege.
- Perfekte Anbindung über die A14 sowie gut ausgebaute Landstraßen.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie Magdeburg bequem und regelmäßig.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3% zzgl.gesetzl.Mwst.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hegel-Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer die im Expose genannte Provision an Hegel-Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hegel Immobilien

Zum Handelshof 9, 39104 Magdeburg

Rene MahlstedtDein Kontakt

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Online-ID: 25HJTEGBQ1R7

Referenznummer: 38898