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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Frau Aylin Berktas

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042 ···

Nr. anzeigen

0421 1793154

Bremen Kattenesch: Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

€ 195.000

Kaufpreis

70,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

125 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28277 Bremen

(Kattenesch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Kattenesch, der zum Bezirk Obervieland gehört. Es handelt sich um eine ruhige und gewachsene Wohngegend im Bremer Süden mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1953

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2025 bis 07.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim mit Modernisierungspotenzial suchen. Auf rund 70,30 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 125 m² präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten, jedoch deutlich in die Jahre gekommenen Zustand. Viele...

Ausstattung

- Erbpachtgrundstück (optional für 27.500 € erwerbbar)
- Baujahr 1956
- Reihenmittelhaus
- Massivbauweise
- Kunststoff-/Holzfenster (älter, teilweise Isolierverglasung)
- Voll unterkellert
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse
- Garten
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot richtet sich besonders an Käufer, die sich Gestaltungsspielraum wünschen und ein Haus mit Potenzial suchen. Optional kann das Erbpachtgrundstück für 27.500 € zusätzlich erworben, oder der bestehende Vertrag einfach übernommen werden - ganz flexibel nach eigener Planung. Die Immobilie ist kurzfristig...