Evernest GmbH
Nicolai Röhler
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit: Altbau mit Charme, Lagevorteil und Aufwertungschance
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7.14 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Ottensen, einer der gefragtesten Wohnlagen Altonas. Die Umgebung besticht durch ihre urbane Vielfalt und den charaktervollen Altbaubestand. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
117,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus mit 11 stilvollen Wohneinheiten vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und hervorragende Zukunftsperspektiven. Es bietet Kapitalanlegern eine solide Investition mit Mietsteigerungspotenzial innerhalb der gesetzlichen Vorgaben und nachhaltiger Wertsteigerung
Das Haus...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
- Anschluss an Fernwärme bereits erfolgt
- Kunststofffenster 1984
- Zeitgenössische Stilelemente
- Hochwertige Dielen sowie Fischgrätparkett
- Mietsteigerungspotenzial
- Sanierungspotenzial
- Rendite ca. 3,38% IST
- Faktor: ca. 29,6 IST
- Loggia in jeder...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 11, 5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mvx458
Referenznummer: L-3YXTYET
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