Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Frau Celina Steffen
034 ···
Nr. anzeigenZWEI EBENEN, EIN ZUHAUSE // Maisonette-Wohnung mit Loggia, zwei Bädern und PKW-Stellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Wohngebäude befindet sich im Stadtteil Leipzig-Paunsdorf, einem gewachsenen Wohngebiet im Osten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Paunsdorf Center.
Auch Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Ostpark...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Wärmelieferung
Gültigkeit
26.03.2024 bis 25.03.2034
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
47,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Paunsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 119?m² Wohnfläche.
Die untere Ebene umfasst einen zentralen Flur, von welchem zwei individuell nutzbare Zimmer mit...
Ausstattung
- Maisonette-Wohnung
- Loggia
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und WAMA-Anschluss (UG)
- Tageslichtbad mit Wanne (OG)
- Laminatboden & Fliesen
- PKW-Stellplatz (inkl.)
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Wasch-/Trockenraum
Preisinformation
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,74
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.846,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mvxf57
Referenznummer: 7128
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