Immobilien Gstettenbauer
Herr Christian Gstettenbauer
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Nr. anzeigenAnwesen mit Nebengebäuden in ALLEINLAGE mit Weitblick Nähe Vilshofen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe ist abgeschlossen.
Lage
In Alleinlage, am Waldrand, auf einer Anhöhe mit Weitblick ins Donautal, in sehr ruhiger und sehr sonniger Südwestlage befindet sich dieses Anwesen mit Nebengebäuden. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen im ca. 2 km entfernten Markt Hofkirchen, der Markt Hengersberg ist ca. 13 km, die Donaustadt Vilshofen ca. 9...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
30.01.2025 bis 29.01.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
165,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz, Pellets, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in den 60er Jahren in Ziegelmassivbauweise erstellt, 1977 aufgestockt und das Dach erneuert, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Der großzügige, überdachte Eingangsbereich wurde 2021 angebaut, der Wintergarten 2023. Das Anwesen steht leer und kann sofort übernommen werden. In...
Ausstattung
Eine PV-Anlage mit ca. 7,65 kWp und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung auf der Südseite der Scheune. Der Strom wird eigen genutzt, dafür stehen Batteriespeicher mit ca. 10 kWh mit Notstromversorgung zur Verfügung.
Weitere Informationen
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 9.577 m², ist größtenteils eingezäunt und bepflanzt, z. B. heimische Gehölze, Pappel, Birken, Bergahorn, Eschen, Weiden, Wildkirsche, Wilder Wein, Blumen. Teilweise eingezäunte Weideflächen. Ehemaliger Gemüsegarten. Befestigter Hofraum. Gepflasterter Hauszugang. Stellplätze. Gute geteerte...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mvxp5a
Referenznummer: 9427
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