VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Jörg Muskat
Herr Jörg Muskat
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Nr. anzeigenWohnen im Einklang mit der Natur - großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Spalt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Stadt Spalt liegt im mittelfränkischen Landkreis Roth im Bundesland Bayern und gehört zur Region des Fränkischen Seenlands. Geografisch befindet sich Spalt im sogenannten Spalter Hügelland, südlich von Nürnberg, inmitten einer landschaftlich reizvollen und durch den Hopfenanbau geprägten Kulturlandschaft. Westlich der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
227,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit bietet eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und idealen Bedingungen für selbstständiges Arbeiten oder kreative Hobbys. Die Immobilie liegt in herrlicher Hanglage am Waldrand mit unverbaubarem Blick in alle Himmelsrichtungen. Das Anwesen...
Ausstattung
Grundstücksgröße: ca. 1347 m²
Massivbauweise
Haus in Hanglage gebaut
Große Einzelgarage - geeignet für zwei PKWs hintereinander
Großer Garten - zum Teil in Hanglage
Großzügige Freisitzflächen
Gartenteich
Ölheizung: 2005
Satteldach
Beheizter Wintergarten
Vollunterkellert mit...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Schwabach - Jörg Muskat
Kappadocia 9, 91126 Schwabach
Online-ID: 2mvy659
Referenznummer: 25 431 029
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