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Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Frau Ines Wienken

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023 ···

Nr. anzeigen

0231/183-34401

Wohnung mit Potenzial in Dortmund zu kaufen

auf Anfrage

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44388 Dortmund

(Lütgendortmund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Hausgeld

€ 240

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund, genauer gesagt im Ortsteil Somborn. Die Straße liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün in der Umgebung - ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

17.01.2024 bis 16.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

114,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit 79 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung aktuell noch über zwei Zimmer. Mit einer kleinen Umbaumaßnahme (im Originalgrundriss noch dargestellt) kann ein weiteres Zimmer abtrennt werden, sodass die Wohnung auf eine 3-Zimmerwohnung erweiterbar ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit Blick ins Grüne...

Ausstattung

Baujahr: 1973

Wohnfläche: 78 m²

Grundstücksgröße: 1.172 m²

Fußböden: überwiegend Fliesen

Sanitär: Hauptbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, zusätzliches Gäste-WC mit Dusche vorhanden - aus dem Baujahr

Heizung: neue Pelletheizung aus dem Jahr 2021, Heizkörper vorhanden,...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...