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Nr. anzeigenErbbaurecht: Barrierefreies Fertighaus auf massiver Einliegerwohnung in Hennef (Sieg)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Vorstadtlage in Hennef (Sieg)-Uckerath bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke etc. in max. 1.5 km Entfernung
Anbindung...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1972
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
307,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067977
Diese charmante und gepflegte Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2070. Die monatliche Erbpacht beträgt derzeit 100 €. Das Gebäude selbst wurde 1972 errichtet und kombiniert massive Bauweise im Untergeschoss mit einem Fertighaus im Erdgeschoss - eine solide...
Ausstattung
+ Erbbaurecht: Vertrag gültig bis 2070, monatliche Erbpacht 100 €
+ Separat vermietete Einliegerwohnung - aktuelle Jahresnettokaltmiete ca. 4.920 €
+ Bezugsfrei - sofort nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger
+ Vielseitig ausgestattetes, barrierefreies Haus
+ Das Objekt bietet reichlich Staufläche, sowie...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mvyg5a
Referenznummer: 79ad303131
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