Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 5 Zimmer 120 m² 220 m² Grundstück frei ab sofort Ehlscheid 56581

Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €
2.125 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 220 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus in Ehlscheid

Objektbeschreibung Einfamilienhaus in Ehlscheid Raumaufteilung In diesem Einfamilienhaus befindet sich im Erdgeschoss das große
Wohnzimmer mit Kachelofen und Wärmezufuhr auch zum Flur.
Eine Küche, sowie ein Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss sind 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne, sowie ein kleiner Raum
für die Waschmaschine.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren Renoviert/Saniert, Strom,Dach,usw.
Eine neue Gas-Heizung wurde in 2025 eingebaut, und der Speicher gedämmt.
Am Haus befindet sich ein Carport,sowie noch eine kleine Wiese mit Grillecke.
Weitere Parkmöglichkeit gibt es vor dem Carport.

Merkmale

Bezug: Sofort
2 Geschosse
220 m² Grundstück
2 Stellplätze
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900-1985
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

2.125 €/m²

Provision für Käufer

2,38 incl. 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

281.953 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

26.953 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.103 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ehlscheid (56581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

RC-Immobilien

Westerwaldstr. 31, 56579 Rengsdorf

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Rüdiger CurdesDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26D5HK68NZXT