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Wohnen mit Aussicht!

€ 349.000
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
331 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56077 Koblenz 
(Niederberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Koblenz - im malerischen Stadtteil Niederberg, nur wenige Minuten von der imposanten Festung Ehrenbreitstein entfernt. Die erhöhte Lage auf der rechten Rheinseite bietet nicht nur eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre, sondern auch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.04.2025 bis 27.04.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

222,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von rund 124 m² und einem Split-Level-Grundriss ein durchdachtes Raumkonzept mit besonderem Wohncharakter.

Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien &...

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Ausstattung

Der gepflegte Garten bietet zusätzliche Erholungsfläche im Freien - ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.
Das 331 m² große Grundstück umfasst zudem eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor - komfortabel und sicher. Von hier gelangt man über zwei Stufen in die angrenzende, ehemalige Garage: diese...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mvzk54

Referenznummer: 18982

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