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Debeka Bausparkasse AG
329.000 €
8 Zimmer  •  187 m²  •  447 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €
1.759 €/m²
8 Zimmer  •  187 m²  •  447 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid

In dem 1902 erbauten Haus befand sich im Erdgeschoss eine Arztpraxis, die in den 90er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und eine schöne, abseits der Straße gelegene Terrasse.
Die große Wohnung im Dachgeschoss wurde vor wenigen Jahren renoviert. Ein gemütlicher Kamin, ein Ende der 90er Jahre angebauter Balkon und große Räume bieten Gemütlichkeit und ausreichend Platz für die Familie. Über eine Wendeltreppe kommen Sie in das 2019 teilweise ausgebaute Dachgeschoss, hier wird ein Teil als zusätzlicher Schlafraum genutzt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 447 m² Grundstück
  • Keller
  • offener Kamin
Das Haus wird durch eine im Jahr 2011 eingebaute Ölheizung beheizt. Zusätzlich befinden sich in jeder Wohnung ein Kamin, in der Dachgeschosswohnung ein weiterer in der Küche.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
329000 €
1.759,36 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
365.190 €1
Kaufpreis
329.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (2,5%)
8.225 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lüdenscheid (58509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Innenstadt Lüdenscheids erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schulen, Kindergärten, EInkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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Partnerschaft
Herr Markus EickerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2mvzz5f
Referenznummer: 1009199#4Fd7ty
Debeka Bausparkasse AG
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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