Grundstück zum Kauf • provisionsfrei

34900 €34.900 €

15,86 €/m²

2.200 m² Grundstück

---

Alsópáhok

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht ein 2.200 m² großes, als „Lf4“ eingestuftes Baugrundstück in einer Sackgasse in Alsópáhok.
Kanalanschluss befindet sich auf dem Grundstück, Strom an der Grundstücksgrenze, Wasser in der Straße.

Gemäß der örtlichen Bauvorschrift der Gemeinde Alsópáhok (Verordnung Nr. 9/2006 (V.30.)), §6 (6), gelten für das Baugebiet T-0,5-40-10-1 Lf/4 O-30/3,0-5,5-800 (ländlich geprägtes Wohngebiet) folgende Bestimmungen:

a) Mindestgrundstücksfläche: 800 m²
b) Mindestgrundstücksbreite und -tiefe: 16 m
c) Bauweise: grenzständig

Mindestvorgarten: 7,0 m

Mindestseitengarten: entspricht der maximal zulässigen Gebäudehöhe

Mindesthintergarten: 6 m
d) Maximale Bebauung: 30 %
e) Mindestgebäudehöhe: 3,0 m
f) Maximale Gebäudehöhe: 5,5 m
g) Vollständige Erschließung erforderlich
h) Mindestgrünfläche: 40 % der Grundstücksfläche
i) Unterirdische Bauwerke: Versorgungsleitungstunnel, Swimmingpool, Keller
j) Ein Grundstück gilt als bebaubar, wenn es mindestens 800 m² Fläche und 14 m Breite/Tiefe aufweist
k) Bei einer Straßenfront unter 25 m darf ein Wohnhaus mit maximal zwei Wohneinheiten errichtet werden.

Das Grundstück eignet sich ideal als Investition oder auch für landwirtschaftliche Nutzung.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, Hévíz, Keszthely und das Balatonufer liegen nur wenige Kilometer entfernt.

Alsópáhok befindet sich in der West-Balaton-Region und bietet dank seiner günstigen Lage eine ruhige Oase in unmittelbarer Nähe zweier bedeutender touristischer Städte.
Das weltweit bekannte Heilbad Hévíz ist nur 2 km, die „Hauptstadt des Balaton“ – Keszthely – nur 6 km entfernt.
Der Einfluss dieser beiden Städte hat in den letzten 15 Jahren zu einer kontinuierlichen und dynamischen Entwicklung des Dorfes geführt.

Im Sommer lockt der Balaton, das ganze Jahr über der Thermalsee Hévíz Besucher an, die Erholung und Heilung suchen. Neben ruhiger Entspannung bieten Keszthely und Hévíz das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches kulturelles Programm und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!

Der Preis kann nach dem aktuellen wechselkurs geändert werden!