Im Herzen von Münsters Stadtteil Mauritz-Mitte erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen Süd-Balkon sowie eine ruhige und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum. Zusätzlich bietet ein großer Kellerraum genügend Abstellplatz. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung und Lage eignet sich diese 4-Zimmer-Wohnung ideal für Familien. Auch Paare, die separaten Räumlichkeiten für das Home-Office bevorzugen, finden hier ein attraktives Zuhause. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Möglichkeit einer soliden, renditestarken Investition.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Keller
Balkon
Garage
Kabelanschluss
4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung, 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, saniert in 2010 Warmwasserbereitstellung per elktr. Warmwasserspeicher Süd-Balkon Kellerraum
Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
5.153,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
536.815 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
57.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mauritz, Münster (48145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Mauritz-Mitte, einem sehr beliebten Stadtteile Münsters. Hier genießen Sie die Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Zufahrtstraße ist verkehrsberuhigt. Der Eingangsbereich befindet sich im begrünten Hinterhof. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Eine optimale Anbindung an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.50
