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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Kevin Heinrich

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46056773

Exklusive Stadtvilla - Wohnen mit Anspruch und Atmosphäre

€ 1.099.999

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

216 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40597 Düsseldorf

(Benrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.099.999

Preis/m²

€ 5.945,94

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf Benrath.
Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen, das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen.

Denn:
die Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.10.2025 bis 17.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1908 präsentiert sich im zeittypischen Jugendstil, der durch seine elegante Fassade, klare Linien und harmonischen Proportionen besticht.

Die Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- gute Infrastruktur

Baujahr: 1908 - klassischer Jugendstil
Fiktives Baujahr nach Modernisierung: 1993
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstücksgröße: ca. 214 m²
Bauweise: Massivbauweise, voll unterkellert
Dach: 2021 erneuert und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer...