Bei diesem Haus bekommen Sie viel Wohnfläche, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Wegen eines Wasserschadens wurde das komplette Haus entkernt und getrocknet und befindet sich nun im Rohbauzustand, d.h. Putz, Böden, Wasserinstallation, Heizung und Strom müssen neu installiert werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Ebenen. In jeder Etage ist eine Badinstallation vorgesehen. Im EG lässt sich durch Zusammenlegung ein großer Wohnbereich gestalten. Das OG umfasst 3 große Zimmer sowie eine großzügige Fläche für das Bad. Im DG finden Sie 2 weitere Zimmer sowie ebenfalls ein Bad.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
78900 €78.900 €
438,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
86.058 €1
Kaufpreis
78.900 €
Kaufnebenkosten
7.158 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.184 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.762 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obernzenn (91619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Obernzenn liegt in der nördlichen Frankenhöhe. Obernzenn im herrlichen Zenntal mit historischem Ortskern und dem ortsbildprägenden und imposanten Blauen (hier Schlossführung möglich) und Roten Schloss derer von Seckendorff. Geschichten und Sagen kann man erwandern, reizvoll gelegene Gasthöfe laden mit deftigen fränkischen Spezialitäten zum Verweilen ein. Am Obernzenner See mit seinem 30 ha großen Freizeitgelände ist die Ferienidylle perfekt: Segeln, Surfen und Badevergnügen für die ganze Familie. Radtouren und Wanderungen durch die herrliche Landschaft sind ein seltenes Erlebnis in völlig intakter Natur, denn die Wege führen Sie durch das über das gesamte Gemeindegebiet gespannte Biotopnetzwerk. Obernzenn verfügt über Kindergarten und Grundschule. Eine Tankstelle, ein Supermarkt und vielfältiges Gewerbe decken den täglichen Bedarf ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.
