Reihenendhaus zum Kauf

497500 €497.500 €

2.926 €/m²

6 Zimmer  •  170 m²  •  208 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Gernewitz, Stadtroda (07646)

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Sie haben sich schon immer mehr Platz und Freiraum in den eigenen 4 Wänden gewünscht? Herzlichen Glückwunsch - Hier sind Sie richtig. Auf ca. 170 qm Wohnfläche und möglichen 5 Schlafzimmern findet jedes Familienmitglied genügend Platz. Dank der Hanglage ist das untere Geschoss vollständig ausgebaut und teilweise als Wohnfläche nutzbar. Diesen Bereich können Sie ebenerdig durch den hinteren Eingang samt eigenen Zutritt erreichen. Ein Zimmer sowie ein vollwertiges Bad sind ebenfalls hier gelegen. Abgerundet wird diese Etage vom Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum. Im Außenbereich haben Sie eine kleine freie Fläche zur eigenen Gestaltung.

Eine Holztreppe führt Sie in die unterschiedlichen Etagen. Im Erdgeschoss angekommen ist der Haupteingang ebenfalls ebenerdig gelegen. Direkt vor der Haustür finden Sie Ihre zwei Stellplätze vor. Ein weiterer ist nur 15 Meter entfernt. In diesem Geschoss findet das Familienleben statt. Vom Eingangsbereich mit Gäste WC geht die großzügige, offene Küche sowie das Treppenhaus ab. Erstere lädt zum Kochen und zum Verweilen ein. In dem direkt angrenzenden Wohnbereich können Sie es sich gemütlich machen. Von diesem gelangen Sie auf den großzügigen Balkon in Südausrichtung. Die elektrische Markise kann hier vom Vormieter übernommen werden.

Eine Etage höher finden Sie neben dem Masterbad mit Dusche und Badewanne 3 weitere Zimmer zu Ihrer eigenen Verwendung vor. Ganz oben angekommen ist in einem kleinem Raum die Heizung gelegen. Abgetrennt vom Treppenhaus finden Sie ein weiteres großzügigen Zimmer vor.

Das Objekt ist derzeit vermietet.

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Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Laura Brosius
Selbstständige Immobilienberaterin
Nollendorfer Straße 2 07743 Jena
E-Mail: laura.brosius@db.com
Telefon: 03641 2965469

Aufsichtsbehörde: Stadt Jena
Internet: https://service.jena.de/de
Anschrift: Am Anger 15, 07743 Jena Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,69 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024