Gepflegtes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Deichnähe
In ruhiger und dabei zentraler Wohnlage von Drochtersen befindet sich dieses klassische Einfamilienhaus. Es wurde in bewährter Bauweise Stein auf Stein errichtet und verfügt über einen Vollkeller. Die Ölzentralheizung wurde 1996 verbaut, die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1979. Darüber hinaus befindet sich diese Immobilie weitestgehend im sehr gepflegten Ursprungszustand. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad sowie eine kleine Stube mit Zugang in den tollen Garten. Das Dachgeschoss umfasst auch zwei große und ein kleineres Zimmer sowie Wannenbad und Küche und bietet sich zum Beispiel als Einliegerwohnung an. Das großzügige Grundstück bietet viele schöne, sonnige Plätze zum Entspannen und hat eine menge Platz zum Spielen und Toben.
Merkmale
850 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
voll erschlossen
Alles auf einen Blick:
- Baujahr 1962 - Massive Bauweise - Vollkeller - Ölzentralheizung von 1996 - Isolierverglaste Kunststofffenster von 1979 - Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar - Wannenbad in Erd- und Dachgeschoss - Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 1996
F
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.129,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drochtersen (21706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Drochtersen. Der Kindergarten, die Grundschule und die Gesamtschule werden in Drochtersen besucht, Gymnasien gibt es in Stade. Die Gemeinde Drochtersen bietet ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenso vorhanden wie eine Busanbindung. Einen Bahnanschluss mit S-Bahn in Richtung Hamburg finden Sie in Stade wie auch den Beginn der A26. Zwischen Ritsch und Drochtersen ist ein Elbtunnel mit Anschlussstellen an die A26/A20 geplant. Über die Elbfähre Wischhafen - Glückstadt besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Die Halbinsel Krautsand befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca.6 km) und ist für Ihren hohen Erholungswert bekannt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
