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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Gerhard Graßl

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 3553721

Sanierungsbedürftiges Generationenhaus mit Einliegerwohnung - Großfamilie oder Wohngemeinschaften

€ 320.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 070 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94505 Bernried

(Schneideried)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage:
Die Immobilie liegt in attraktiver Lage der Gemeinde Bernried (Landkreis Deggendorf) - eingebettet im idyllischen Bernrieder Winkel, unweit der Stadt Deggendorf
Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A 3 (Ausfahrt Schwarzach-Bernried oder Egg-Metten) sowie die A 92 ist eine hervorragende Erreichbarkeit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz: Carport, Garage
Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

bis 09.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

267,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese Immobilie kombiniert ein stilvolles Zweifamilien- bzw. Generationenhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Familienleben auf drei Etagen.
Ebenso ist eine Nutzung für eine größere Wohngemeinschaft denkbar.
Gebaut 1964 und ergänzt durch einen Anbau 1974, überzeugt das Haus mit rund 170 m²...

Ausstattung

Objektausstattung:
Baujahr: 1964 plus Anbau 1974
Wohnfläche: ca. 170 m² auf drei Ebenen
Wohnräume: 2 Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer (teilweise ausbaufähig)
Bäder: 1 mit Dusche und Wanne, 1 mit Wanne
Küchen: 1 mit Einbauküche, 1 leer
Weitere Highlights: Wintergarten, Balkon, Sauna im Keller
Fenster: teils...

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...