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AKiB - André Krüger Immobilien Beratung

Herrn André Krüger

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Nr. anzeigen

+49 30 54702022

+49 163 2037991

! EG Wohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil !

€ 297.587

Kaufpreis

62,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12524 Berlin

(Altglienicke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 297.587

Hausgeld

€ 274,34

5 Stellplätze, je

€ 17.500

Provision für Käufer

siehe Provisionshinweis inkl. MwSt.
Die vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlende Provision beträgt 9.750 € inkl. gesetzlicher MwSt.. Der Verkäufer zahlt an uns eine Provision in selber Höhe.

Lage

Ruhige Stadtteillage!

Die Umgebung um die Straße 'Am Falkenberg' ist eine sehr gute, urbane Lage im Südosten von Berlin. Hier in einer der schönsten Gegenden von Berlin, findet man einen charmanten Rückzugsort und mit Parkplatz vor der Tür. Diese gehobene Wohnqualität, mit exzellenten Erholungsmöglichkeiten in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Gültigkeit

05.10.2024 bis 04.10.2034

Endenergiebedarf

25,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Ort, um im Grünen bewusst zu Leben und um die Ecke zu arbeiten.

Hinweis für Anleger, Sie unterliegen hier keinen Mietpreisbegrenzungen. Sie dürfen das nehmen was der Markt/Interessent bereit ist zu zahlen.

Auf dem Grundstück sind 10 Wohnungen - in 3 Häusern, in einem originellen grünem Hof-Ensemble in Berlin...

Ausstattung

Sehr gut geschnittene, helle wie moderne Grundrisse mit offener Küche, zeitgemäß wie pfiffig modernisiert.

Highlight dieser Wohnung ist eine in den Hof zeigende, großzügige Terrasse im EG mit ca. 23 qm inkl. eigenem Gartenanteil von ca. 45 qm. Weitere Ausstattungsdetails sind: moderne energiesparende Zentral-, bzw...

Preisinformation

5 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.500,00 EUR
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei den Bildern kann es sich um...