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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 160 8432360

Zwei elegante Einfamilienhäuser auf großzügigem Gemeinschaftsgrundstück - Ihr Traum wird wahr!

€ 830.000

Kaufpreis

420 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 374 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65629 Niederneisen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 830.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die freistehenden Häuser stehen in ruhiger Hanglage mit schönem Blick in die Natur.

Niederneisen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis.

Der Ort liegt im Taunus, ca. 6 KM südlich von Limburg.

Dort ist auch der Bahnhof und die Auffahrt auf die A3. Die Dinge des täglichen Lebens finden Sie hier...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1984

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 23.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer herausragenden Immobilienmöglichkeit, die moderne Wohnansprüche auf höchstem Niveau erfüllt. Diese attraktive Anlage umfasst drei separate Wohnungen, die ideal für Familien, Paare und Singles geeignet sind und sich mühelos an unterschiedliche Lebensstile anpassen lassen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie...

Ausstattung

Die Öl-Zentralheizung wurde 2013 erneuert.

Jede Wohnung hat einen separaten Durchlauferhitzer.

Es sind 2 Kaminzüge vorhanden.

Die 2-fach-verglasten Holzfenster wurden teilweise durch Kunststoff-Fenster ersetzt. Im EG + UG sind Rollladen vorhanden.
Die Bäder und Garagen wurden 2023 saniert. Fast alle...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...