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Immobilien DUIS

Herr Nico Thoneick

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Nr. anzeigen

00491752299661

Familienobjekt oder Kapitalanlage: Zweifamilienhaus mit 4.500€ Mieteinahmen!

€ 399.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

329 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Bruchstr. 10

45711 Datteln

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Dieses hübsche Zweifamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Sackgassenlage, sodass Durchgangsverkehr hier nicht vorhanden ist. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

Nach Absprache

voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.05.2032

Endenergiebedarf

190,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,
bitte beachten Sie, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen ausschließlich schriftliche Anfragen unter vollständiger Namens- und Adressangabe beantworten können. Über dieses Exposé hinausgehende Informationen sowie die Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung sind nur nach vorheriger Vorlage...

Ausstattung

- Garage auf dem Grundstück + Stellplätze
- Haustür von 2011
- eingefriedeter Gartenbereich
- praktische Grundrisse (je 3 Schlafzimmer)
- Tageslichtbad
- Fenster teilweise von 2017
- voll unterkellert

Weitere Informationen

Sonstiges
FINANZIERUNGSNACHWEIS: Eine Immobilie ist immer eng mit dem persönlichen Leben des Verkäufers und der Bewohner verknüpft. Daher ist Immobilienverkauf auch immer Vertrauenssache. Der Finanzierungsnachweis ist der erste Schritt um Vertrauen zwischen Kaufinteressent und Verkäufer herzustellen. Er bildet zugleich...