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RPP Immobilien GmbH

Selina Becker

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 3098506

ERBPACHT: Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit vielseitigem Gestaltungsspielraum - Unterschleißheim

€ 219.000

Kaufpreis

67,59 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85716 Unterschleißheim

(Lohhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Hausgeld

€ 467

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen haben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lohhof in Unterschleißheim. Der S-Bahnhof Unterschleißheim/Lohhof liegt nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an München - in rund 25 Minuten erreichen Sie bequem den Marienplatz. Auf die B13 gelangen Sie in ca. 2 Autominuten wodurch Sie auch die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

sofort bezugsfrei

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.05.2018 bis 29.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich mit ihren ca. 67,59 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmern über das 6. Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Für das Gebäude besteht ein Erbbaurechtsvertrag - nähere Informationen hierzu finden Sie im Abschnitt "Sonstiges".
Dank der Lage im 6. Stock genießen Sie vom Südbalkon aus...

Ausstattung

- Erbpacht (genauere Details unter dem Punkt "Sonstiges")
- Baujahr 1971
- ca. 67,59 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- sonniger Südbalkon
- Parkettböden in allen Wohnräumen und Flur
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Lift vorhanden
- TG-Stellplatz und Kellerabteil

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Definition des Begriffs "Erbpacht":
Der Käufer erwirbt lediglich das Gebäude bzw. nur einen Anteil am Gebäude - diese Eigentumswohnung.
Solange der Erbbaurechtsvertrag läuft, ist für das Grundstück eine '"Pacht", also der Erbbauzins zu zahlen. Durch die Zahlung des monatlichen Erbbauzinses erwirbt der...