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VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Hochtaunus

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6081 - 96 53 02 0

Fernblick, Privatsphäre, Gartendiyll in zentraler Lage: EFH mit Gästehaus & ELW, Doppelgarage, Stpl

€ 875.000

Kaufpreis

262 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 043 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61267 Neu-Anspach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadt Neu-Anspach befindet sich im Naturpark Hochtaunus und gliedert sich in die 4 Stadtteile Anspach, Rod am Berg, Westerfeld und Hausen-Arnsbach. Neu-Anspach genießt direkte Anbindung an die Kurstadt Bad Homburg, wie auch in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main.

Hier hat man die Natur und alle damit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1987

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1987

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.05.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit außergewöhnlichem Flair, fantastischem Fernblick, schönem Garten und absoluter Privatsphäre - mitten in Neu-Anspach?
Dieses einmalige Anwesen vereint all das auf eine Weise, wie man sie nur äußerst selten findet. Es begeistert nicht zuletzt durch seine privilegierte Lage und die kurzen Wege nach...

Ausstattung

- 3 Einbauküchen
- überwiegend Natursteinböden und Kirschbaumparkett im Haupthaus
- Fußbodenheizung in Haupthaus und Einliegerapartment
- neuwertiger Kaminofen im Haupthaus
- bodentiefe Dusche im Haupthaus
- abgesenkte Rund-Badewanne im Haupthaus
- elektrische Rollläden bzw. Jalousien
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.5.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 121.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...