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Angebot von I&N GmbH

** Helles Dachgeschoss-Paradies mit Weitblick in die Natur!**

€ 1.021
Kaltmiete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBüscherhof 13a
51545 Waldbröl 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Büscherhof 13a und 13b in Waldbröl

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.021 Nebenkosten € 166 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 67
1 Stellplatz € 40

Kaution

3.063,00

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bietet. Umgeben von einer idyllischen Umgebung, genießen Sie hier die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels, in dem Sie nach einem langen Tag Entspannung finden können.

Sie wohnen hier...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.03.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Das Neubauprojekt

euro580 - € 1.021living_area46 - 83 m²rooms2 - 3 Zi.homeNeubauprojekt mit 22 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese lichtdurchflutete Oase bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch herausragende Energieeffizienz. Genießen Sie den ganzen Tag über natürliche Lichtquellen, die Ihre Räume mit Wärme und Lebensfreude füllen.

Die Wohnung besticht durch...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- PV Anlage für den Allgemeinstrom/Heizungsstrom
­­- Warmwasser über die Heizung
- Baujahr 2026
- Luftwärmeheizung
- 3 Zimmer
- Abstellkammer
- Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- KFZ-Stellplatz
- Gegensprechanlage
- Elektrische...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.021,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Es handelt sich bei dieser Wohnungsanzeige um Musterbilder unserer baugleichen Häuser.
Vereinbaren Sie gerne ab Dezember einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sollten Sie uns telefonisch mal nicht erreichen schreiben Sie gerne eine...

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Online-ID: 2mw4s5k

Referenznummer: 411473

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