W&U Immobilien
Herr Dennis Unnasch
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Nr. anzeigenMODERNE GEWERBEFLÄCHE IM GEWERBEPARK
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
3MM zzgl. MwSt.
3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Gewerbepark in 22946 Grande, einer verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde im Osten von Hamburg.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Orte wie Trittau, Rausdorf, Kuddewörde und die gesamte Region Stormarn. Über die L94 besteht ein direkter Anschluss an die B404/A21...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Pellet
Gültigkeit
02.12.2025 bis 01.12.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
134,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
12,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die ca. 264 m² große Gewerbefläche im Gebäude 3 des Gewerbeparks Grande bietet Unternehmen die Möglichkeit, eine moderne Arbeitsumgebung nach eigenen Anforderungen zu gestalten. Die Fläche befindet sich derzeit im ursprünglichen Bestandszustand.
Nach Unterzeichnung des Mietvertrages beginnen die vorgesehenen...
Ausstattung
. Erstbezug nach Modernisierung
. Flexible Aufteilung möglich
. Große Fensterflächen . Individuell planbarer Sanitärbereich
. EDV-Vorbereitung . Bodenbeläge & Ausbau nach Absprache
. Serverraum
. Holzpellet-Heizung
. Passive Kühlung
. Stellplätze am Gebäude
. Gute...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietkonditionen (inkl. Provision)
. Miete: 13,50 €/m² netto kalt
. Nebenkosten: abhängig vom Ausbauzustand
. Vertragslaufzeit: bevorzugt langfristig (ab 5 Jahren)
. Kaution / Sicherheiten: 3 Nettokaltmieten . Provision: 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
. Übergabe: ca. 12...
Anbieter der Immobilie
W&U Immobilien
Hinter den Höfen 7, 22946 Trittau
Online-ID: 2mw5d5n
Referenznummer: 1089
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