Dressel Immobilien GmbH
Herr Marcel Bayrug
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Nr. anzeigenTraumhafte Wohnlage! Modernisiertes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und guter Anbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohnanlage im südlichen Teil von Roßtal - ruhig gelegen und geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern. In direkter Nachbarschaft wohnen vorwiegend junge Familien, was eine lebendige und dennoch entspannte Wohnatmosphäre schafft. Der neu gestaltete...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1974
Bezug
01.02.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.11.2025 bis 11.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein modernes Zuhause für die ganze Familie - bezugsfertig ab Februar 2026! Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit direktem Zugang zu einem neu gestalteten Kinderspielplatz. Die Nachbarschaft ist geprägt von jungen Familien, die...
Ausstattung
- 136,32m² Wohnfläche auf 3 Etagen plus Keller
- 230,87m² Grundstück mit gepflegtem Außenbereich
- Sonniger Garten mit Terrasse und Rasenfläche
- Massivbau, sehr gepflegter Zustand
- Bezugsfertig ab 01.02.2026 ohne Renovierungsbedarf
- Große Terrasse mit Markise und Sichtschutz
- Garage mit zusätzlichem...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Kemnather Straße 27, 95448 Bayreuth
Online-ID: 2mw5e5l
Referenznummer: 1835
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