Ansprechpartner

DM.Immo GmbH

Herr Christoph Doering

Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Anbau BJ 1992 + 2. Baugrundstück

€ 274.900
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 860 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
37327 Leinefelde 
(Breitenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 274.900

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in Leinefelde-Worbis/ OT Breitenbach einer Mittelstadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld.
Sie entstand am 16. März 2004 aus der Zusammenlegung der bis dahin selbständigen Städte Leinefelde und Worbis mit den Gemeinden Breitenbach und Wintzingerode.
Leinefelde-Worbis ist sowohl nach Fläche als...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1914

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.11.2025 bis 04.11.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus BJ 1914 (Haus 1) mit einem Anbau BJ 1992 (Haus 2) auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.860 m² in gesuchter Ortsrandlage von Leinefelde/OT Breitenbach.
Aufgrund der exzellenten Befahrbarkeit des riesigen Gartenbereiches bietet das Grundstück die Option auf Teilung...

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Ausstattung

Immobilie bestehend aus Haupthaus BJ 1914 (Haus 1) und Anbau BJ 1992 (Haus 2), Grundstück ca. 1.860m², Wohnfläche ca. 220m², Massivbauweise, großes Gartengrundstück (vollumzäunt), 2x Terrasse, 1x Gartenhaus groß, große Zufahrt vor Garage, großes Tor, alte Klärgrube 3.000l/ optional Zisterne/stillgelegt, Zugang zu beiden...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.Immo GmbH) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite...

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Anbieter der Immobilie

Partner

DM.Immo GmbH

Hardenbergstr 20, 34266 Niestetal

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Christoph Doering

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mw5g57

Referenznummer: 1021 (1/1020)

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