Monteurhaus/Komplettvermietung 15 Betten in Salzgitter-Lebenstedt
Zur Vermietung steht ein großzügiges und gepflegtes Monteurhaus, ruhig gelegen in unmittebarer Nähe der Neißestraße. Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde vor wenigen Monaten umfassend renoviert und zur Monteurpension umgebaut.
Die Immobilie ist vollständig eingerichtet und bietet Platz mit 9 Zimmern für bis zu 18 Personen. Mit zwei Einbauküchen, mehreren Dusch- und WC-Anlagen, einer Waschküche sowie gemütlichen Aufenthaltsbereichen ist das Objekt optimal für den laufenden Betrieb ausgestattet.
Das 1.265 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einem wunderschön angelegten, mediterran anmutenden Garten gestaltet. Eine große Terrasse mit offenem Außenkamin, ein Brunnen sowie ein überdachter Sitzbereich schaffen ein besonderes Ambiente für Gäste und Bewohner.
Adresse: Nähe Neißestraße, Salzgitter-Lebenstedt
Baujahr: 1960
Grundstücksfläche: ca. 1.265 m²
Garagen: 2
Schlafzimmer: 9
Betten: bis zu 18 Betten
Wohn-/Nutzfläche: ca. 263 m²
Aufteilung: EG ca. 120 m²
UG ca. 67 m²
Keller ca. 75 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung - wurde vor ca. 7 Jahren erneuert
PV-Anlage auf dem Dach
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AUSSENBEREICH
Großzügige Terrasse mit offenem Außenkamin
Teilüberdachter Sitzbereich
Brunnen im Garten
Mediterran gestalteter Garten mit schönem Baum- und Heckenbestand
Zwei Garagen mit Vordach
Gartenhäuschen
Komplett eingefriedetes Grundstück
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NUTZUNG & VERMIETUNG
Nach Auszug der letzten Monteure steht das Haus nun zur Komplettvermietung bereit.
Eine Anmietung ab 3 Monaten ist ab sofort zu günstigen Konditionen möglich.
Die Komplettvermietung des Objektes bezieht sich auf 15 Betten und wird entsprechend berechnet. Eine Teilanmietung ist nicht möglich.
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SONSTIGES
Beheizung über Öl-Zentralheizung
Haus ist sofort betriebsbereit
Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage
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LAGEBESCHREIBUNG
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der ruhigen und gepflegten Neißestraße, in angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und wichtige Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, was den Standort für Monteure und Berufspendler besonders attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen.
Fazit
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als bestehende Monteurpension, Mehrgenerationenhaus oder vieles mehr. Das großzügige Grundstück, die gepflegte Ausstattung und die ruhige Lage runden das Gesamtbild ab.
Energieausweis: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.
Hinweis: Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum Auslassungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Exposés dienen einer Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein die jeweils abgeschlossenen Miet/Kaufverträge.
Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Peter Freudenstein
Tel.: 0531 20 69 072
Mobil: 0179 68 64 553
